2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
千葉市中央区
66.4万円/㎡
前年比-1.1%
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ライオンズ青葉の森フォレストマークス
千葉県千葉市中央区青葉町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩7分
2011年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 81.53㎡の場合
相場
3,694万円
45.3万円/㎡
1,484
2,957
4,431
5,905
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜4,431万円
36.3万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズ青葉の森フォレストマークス
3,300万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 81.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 3,300万円 | 40.5万円 | 2階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 36.6万円 | 2階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,400万円 | 45.1万円 | 2階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,500万円 | 46.5万円 | 2階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ライオンズ青葉の森フォレストマークス 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅7分 | 3,300万円 | 40.5万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/09 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,390万円 | 45.6万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/13 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,499万円 | 45.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/07 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,490万円 | 49.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 3,590万円 | 49.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/03 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,450万円 | 42.6万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンクレイドル千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅31分 | 1,999万円 | 30.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 2,990万円 | 40.2万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/14 | ポレスター蘇我 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシャトレ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅9分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/01 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 94.88㎡ | 4LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、千葉市中央区では1.1%下落しています。
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JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造